之前講到了以下兩個區別
⭕️香港的 永居VS非永居；
⭕️永居的 首置or非首置的區別
💔在香港，永居的2套及以上房子就要交“雙倍印花稅”（DSD）
💰但是，在某種情況下15%的印花稅可以退，就是“換樓”。
🌰換樓”，在永居買第二套房子後的【1年內】，賣掉了原本擁有的第一套房，那這第二套房還是相當於“首置”，可以退雙倍印花稅和首置印花稅的差價。
⚠️不過，“換樓”的操作風險很大，因為如果1年內沒有把舊宅賣出，例如買家臨時爽約，就很可能付出動輒上百萬的代價。
✅所以建議想“換樓”省稅的港漂，先賣後買，而不是先買後賣！
